北京市朝阳区酒仙桥有个798艺术区,是全国闻名的闻名的文明构思工业集聚地。
其间,朝阳区金盏乡长店村有一家名叫“008”的艺术区,间隔中心美术学院只要约7公里的旅程,间隔闻名的798艺术区也只要5公里的旅程。
画家刘懿卖掉了在昌平区的房子,来到008艺术区搞创造,签了30年的租房合同,租金每半年交一次。
但就在2009年12月2日这天,艺术区的大门口和墙上都贴出了拆迁告诉,让租户满6天之内搬走。
2009年12月20日,008艺术区的住户们以拆迁为主题搞了一次行为艺术。
他们每个人身上都裹着棉被,站在屋前,用这种方法展现日子的困难,期望引起社会的重视。
2010年头,北京下了40年以来最大的一场雪,刘懿用雪擦碗,这样能节约用水。
国羽中配偶在这儿开了一家婚纱拍摄工作室,装饰花了近20万元,并且在规划上费了一番苦心,但住了一年就接到了拆迁告诉。
出租方是一家叫“金淼008”的商贸有限公司,法人代表叫刘金刚。地是从村里出来的,租借协议约好的期限是50年。
艺术家们看见他和村里的合同有50年期限,感觉自己签二三十年应该没有问题。
支付装饰本钱最高的是北兰亭小院,2000多平方米的面积,年租金20万。一位书法家租下后,耗资80多万进行装饰,还来过一些业界名人观赏沟通。
租户们找刘金刚说理,对方表明只能按面积补偿一两万的装饰款。他说拆迁的事自己也不甘愿,仅仅接到了上面的告诉说必需要拆。
正阳艺术区一度从前有50多户入住,租户中有许多都是中心美术学院的教师和毕业生,其间有一些是闻名的雕塑家和画家。
画家张晓歌配偶和三岁的孩子,在这儿住了一年半的时刻。2008年6月,他们和房东签了5年的租房合同,花了10万元进行装饰,但现在却要被逼搬走。
他从前把这儿当作长时间落脚之处,期望将来结婚后也住在这儿,但愿望很快就破碎了。
因为没电,屋子里像冰窖相同冷,小易创造的泥塑著作很难保存,只能厚厚的布包着。
出租方翰石艺洲文明公司,在停水停电业贴出了告诉,期限只给了8天,落款连个公章都没有。
为了驱寒,我们找了一间小小的门厅做值勤室,并装上了炉子,可仍是四面透风。
在一个深夜,驻扎人员的两辆轿车和值勤小门厅的玻璃被几个不明身份的人砸了,我们报警后持续据守。
租户都岩把翰石艺洲文明公司告上了法庭,要求解除合同、补偿装饰款以及退回多交的房租。
文明公司辩称:拆迁是乡里要求的,他们乐意退回多交的租金。但装饰费用不予补偿,理由是这些装饰没有在出租房公司处理存案手续。
2010年3月,出租方与租户总算达成了调停协议,008艺术区的28家租户获得了701万的补偿;正阳艺术区的租户们也接受了相应的补偿计划!